El Ayuntamiento de Puebla confirmó que podrá proceder legalmente contra ciudadanos con adeudos prolongados del impuesto predial, incluyendo embargos, como parte de una estrategia para fortalecer la recaudación municipal y recuperar cartera vencida.
El presidente municipal, José Chedraui Budib, informó que estas acciones están contempladas dentro del marco jurídico vigente y no dependen exclusivamente del convenio firmado con el Gobierno del Estado.
“Con el convenio y sin el convenio, hay procesos jurídicos que se dan. El que no paga el predial durante mucho tiempo, se puede proceder jurídicamente con ellos”, declaró el edil poblano.
El alcalde explicó que el objetivo principal es ampliar la base de contribuyentes y obtener mayores recursos para atender servicios públicos, infraestructura y necesidades de la ciudadanía.
Puebla tiene 150 mil predios con adeudos
Por su parte, el tesorero municipal, Héctor González Cobián, detalló que actualmente existen alrededor de 150 mil predios con retrasos en el pago del impuesto predial en la capital poblana.
Además, señaló que el municipio ya mantiene aproximadamente 10 mil juicios activos relacionados con adeudos acumulados durante administraciones pasadas y la actual gestión.
Según explicó el funcionario, algunos casos tienen más de diez años sin regularizarse.
Cobros judiciales comenzarían antes de finalizar 2026
El tesorero municipal adelantó que antes de concluir 2026 iniciarán los procesos de cobro judicial contra contribuyentes morosos.
Estas acciones forman parte del convenio firmado entre el Ayuntamiento de Puebla y la Secretaría de Planeación, Finanzas y Administración (SPFA) del Gobierno del Estado.
El acuerdo permitirá que la administración estatal participe en la recuperación del impuesto predial y pueda aplicar el Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE), mecanismo legal que contempla embargos en caso de incumplimiento.
Entre los bienes que podrían ser sujetos de embargo se encuentran:
- Bienes inmuebles
- Vehículos
- Cuentas bancarias
- Depósitos financieros
- Acciones y bonos
Antes de llegar a esa etapa, las autoridades deberán notificar formalmente a los deudores sobre sus obligaciones pendientes.
Gobierno estatal apoyará en recuperación de adeudos
Héctor González explicó que en las próximas semanas se definirá la operación administrativa del convenio entre el municipio y el estado.
Posteriormente, el Ayuntamiento entregará el padrón de contribuyentes morosos para comenzar los procedimientos correspondientes.
El objetivo del acuerdo es disminuir al menos en un 10 por ciento la cartera vencida del municipio.
Actualmente, 103 municipios poblanos ya firmaron este convenio con el Gobierno del Estado para fortalecer la recaudación del impuesto predial.
Autoridades defienden medidas contra morosos
El tesorero municipal reconoció que estas acciones podrían afectar la economía de algunas familias; sin embargo, consideró que es necesario garantizar que todos los contribuyentes cumplan con sus obligaciones fiscales.
“Es justo que aquellos contribuyentes que hacen un esfuerzo para estar al día con sus impuestos también vean reflejado en servicios cada uno de los pesos que pagan”, comentó.
Las autoridades municipales sostienen que los recursos obtenidos mediante esta estrategia serán destinados principalmente a seguridad, infraestructura y servicios públicos en Puebla capital.
Código fiscal permite cobrar sólo cinco años de adeudo
De acuerdo con el Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla, las autoridades únicamente pueden exigir el pago de cinco años de adeudos debido a la figura legal de prescripción.
Esto significa que, aunque un contribuyente tenga más tiempo sin pagar, sólo podrá cobrarse el equivalente a un lustro de retrasos.
La cifra del predial se calcula con base en el valor catastral del inmueble y la tasa impositiva establecida por el municipio.